1. chuvanduyhn91

    chuvanduyhn91Thành Viên Cấp 1

    Tham gia ngày:
    21 Tháng mười 2015
    Bài viết:
    107
    Toàn Quốc

    Các hướng lựa chọn mới của thị trường BĐS

    Thảo luận trong 'Linh tinh' bắt đầu bởi chuvanduyhn91, 5 Tháng tư 2016.

    Căn hộ vốn là phân khúc thị trường nóng nhất nhưng do gặp phải sự cạnh tranh mạnh mẽ khiến nhiều nhà đầu tư quyết định chuyển hướng, truy lùng những sản phẩm mới, độc đáo nhằm tăng thanh khoản cũng như khả năng sinh lời. bữa nay Sàn Phương Đông - đơn vị phân phối chính dự án chung cư Gemek xin có 1 cái nhìn khách quan về vấn đề này.

    Cac huong lua chon moi cua thi truong BDS
    Những sản phẩm mới ra đời với lợi nhuận quyến rũ hơn
    Trong khoảng thời gian gần đây, khi thị trường có nhiều sự chọn lựa hơn với việc một số chủ đầu tư tung ra các sản phẩm mới, song song thanh khoản các phân khúc có nhiều xáo trộn khiến "khẩu vị" đầu tư của các cá nhân, doanh nghiệp bất đầu thay đổi
    Đầu tư mua căn hộ đến khi tăng giá thì bán hoặc cho thuê lại đều có lãi. Tuy nhiên, phân khúc căn hộ tại Hà Nội hiện đang chịu sự cạnh tranh quá lớn khi có nhiều dự án mọc lên như nấm như dự án gemek tower, trong khi các dự án liên tiếp bung hàng ra thị trường nên rất khó bán. vì chưng đa phần, các chủ căn hộ khi mua nhà thường phải đầu tư thêm các khoản về nội thất, nếu chỉ để ở thì không sao, nhưng muốn sang tay đổi chủ thì khó khăn gặp phải là rất cao. Bên cạnh đó. những san phẩm mới ra đời lại cuốn hơn với nguồn cung phong phú, đầy sự mới lạ chẳng hạn như nhà phố thương nghiệp (shophouse), nhà liền kề... Theo nhà đầu tư này, hiện đây là những phân khúc chiếm số lượng không quá lớn trên thị trường nên mức độ cạnh tranh thấp hơn. dù rằng vậy, các nhà đầu tư vẫn nên thận trọng khi chọn lựa các danh mục sản phẩm để đảm bảo độ an toàn cũng như việc knih doanh kiếm lời sau khi sản phẩm hoàn tất.

    Cac huong lua chon moi cua thi truong BDS
    Nhà phố một bước lên tiên
    Trước sự thay đổi của thị trường BĐS, các doanh nghiệp, chủ đầu tư, nhà thầu cũng khá đau đầu trong việc làm mới sản phẩm của mình hoặc tung ra thị trường những mặt hàng mới. Ngoài phân khúc căn hộ vốn là dòng sản phẩm chủ đạo nuôi sống doanh nghiệp trong những năm thị trường địa ốc khủng hoảng, từ cuối năm 2015, nhiều chủ đầu tư tại thị trường Hà Nội đã giới thiệu những sản phẩm mới như nhà phố thương mại (shophouse) tại dự án Vinhomes Gardenia , Gamuda Gardens, Five Star Mỹ Đình, Times City Park Hill,dự án Gemek Tower … Sắp tới, một doanh nghiệp cũng tiết lậu sẽ đưa ra thị trường loại hình căn hộ "lai" giữa nhà ở, khách sạn và văn phòng (còn có tên gọi là officetel). Còn với dòng sản phẩm là nhà liền kề, đất nền...các chủ đầu tư cũng không ngừng làm mới sản phẩm bằng những tiện ích, chính sách bán hàng quyến rũ.
    Theo nhận định của Sàn Phương Đông các sản phẩm mới nhất là nhà phố được ưa thích do tính thanh khoản cùng tiềm năng thương mại cao, đặc biệt thường được xây dựng tại các vị trí trung tâm với mức giá quyến rũ chính là những nhân tố khiến thị trường BĐS chuyển hướng.
     
    Last edited: 3 Tháng sáu 2016

Chia sẻ trang này