1. samdovietnam

    samdovietnamThành Viên Cấp 1

    Tham gia ngày:
    25 Tháng hai 2015
    Bài viết:
    97

    những văn phòng cho thuê tại TPHCM đang ế ẩm khi nguồn cung tăng đến hàng trăm ngàn m2

    Thảo luận trong 'Bất động sản' bắt đầu bởi samdovietnam, 23 Tháng ba 2015.

    Dù vậy, trong năm 2015, lại có thêm nhiều tòa nhà đưa vào khai thác với hàng trăm ngàn mét vuông không gian dùng cho thuê văn phòng, vẫn báo động sự thừa mứa của linh vực này. Không khí ảm đạm được bộc lộ rõ ràng mà ai cũng có thể nhận thấy, các tấm bạt quảng cáo cho thuê văn phòng treo khắp nơi, rao cho thuê hồi kết thúc năm 2014 cho đến lúc này vẫn không thấy người nào đến thuê . Đó là không đề cập đến một số khách hàng thuê lâu cũng dần dần bỏ đi do chê ngân thuê rất mắc. Một chủ cao ốc văn phòng cho thuê giá rẻ quận bình thạnh nằm trên đường Đinh Tiên Hoàng than trời vì thời gian dài trôi qua mọi người không hề bận tâm tới, khi đó kinh phí cho thuê không tới 14 USD/m2. Không chỉ có thế, có một vài khu vực mức thuê chỉ với 8,4 USD / m2 cũng chung cảnh ngộ vắng khách.
    nhung van phong cho thue tai TPHCM dang e am khi nguon cung tang den hang tram ngan m2
    Theo số liệu từ sàn giao dịch Mỹ Hưng - đối với TPHCM đang có tầm 315.860m2 sàn dành cho lĩnh vực văn phòng cho thuê, tuy nhiên chỉ khai thác khoảng 59.100m2. Tuy nhiên, diện tích thuê trong tháng 1 năm 2015 hạ 3,9% so với cuối năm 2014 và hạ 7,7% so với cùng kỳ năm 2014. Lý do được giải thích rằng “bởi hầu hết doanh nghiệp thu nhỏ hoặc không tiếp tục thuê hầu hết tòa nhà cho thuê hạng B, C”, hoặc khách hàng đã nhận thấy nhiều khả năng phát triển ở mặt tiền nhiều nhà phố với giá cả hấp dẫn. Một trong nhiều nhắc nhở đáng lưu ý từ dịch vụ địa ốc Mỹ Hưng đó là từ lúc này đến hết năm 2015, cao ốc văn phòng cho thuê quận bình thạnh có thêm 35.000m2, việc này cho thấy lượng cung tăng lên, văn phòng thừa cũng được tăng thêm. “Do nguồn cầu còn khan hiếm, lại thêm nguồn cung nhiều, điều này sẽ làm nhiều áp lực hơn cho bộ phận văn phòng cho thuê tại TPHCM nói chung và van phong cho thue quan binh thanh nói riêng”
     

Chia sẻ trang này