1. samdovietnam

    samdovietnamThành Viên Cấp 1

    Tham gia ngày:
    25 Tháng hai 2015
    Bài viết:
    97

    TPHCM: Văn phòng cho thuê tuột giá, mặt bằng bán lẻ thoát đáy

    Thảo luận trong 'Bất động sản' bắt đầu bởi samdovietnam, 20 Tháng tư 2015.

    Đầu tháng 1 - 2015, phí thuê văn phòng hạng A trong TPHCM hạ 2,5% so với cuối tháng 12 - 2014. Thêm vào đó, thị trường bán lẻ lại tăng đều 1,4-2,5%.
    Đầu năm 2015, mức thuê văn phòng đối với Sài Gòn hạ 2,0% so với quý 1/2015 và giảm 3, 7% so với cùng kỳ. Hiện tại giá thuê văn phòng tại quận 3 với quận 1 dành cho hạng B, A lần lượt duy trì ở mức 29, 1-32,4 USD / m2/tháng. Mức thuê tòa nhà hạng A bị hạ cỡ 4,5% lý do là chuẩn bị có cao ốc mới được gia nhập thị trường khiến các chủ cho thuê bắt buộc xuống phí thuê. Bây giờ số người thuê đối với văn phòng hạng A giảm 37,5% còn hạng B giảm 52, 4%.

    TPHCM Van phong cho thue tuot gia mat bang ban le thoat day
    Phân khúc cho thuê văn phòng quận 3 giá rẻ hạ do sức ép nguồn cung bắt đầu tăng trong khi trung tâm thương mại cùng diện tích đế bán lẻ cũng tăng giá nhờ hưởng ưu thế từ sự rộn rang của những đại gia bán lẻ trong và ngoài nước​

    Riêng về bán lẻ có đà phát triển tốt hơn văn phòng trong quý 1-2015. Mức thuê mặt bằng bán lẻ tăng dần ở cả 2 chỗ trung tâm và không thuộc trung tâm dựa vào tỷ lệ lấp đầy được phục hồi trở lại, đạt ở mức 61-89%.

    Phó phòng Bộ phận kinh doanh của công ty Mỹ Hưng, bà Lê Đình Đào nhìn nhận rằng giá cao ốc cho thuê văn phòng tại quận 3 đã tốt hơn. Bà cho biết thêm tuy con đường phát triển của phương pháp thương mại truyền thống đang khá tích cực, các nhà quản lý trung tâm thương mại hãy để mắt đến các cạnh tranh tới từ loại hình thương mại trực tuyến.
     

Chia sẻ trang này