1. samdovietnam

    samdovietnamThành Viên Cấp 1

    Tham gia ngày:
    25 Tháng hai 2015
    Bài viết:
    97

    Văn phòng cho thuê phân khúc Hà Nội hạ giá tuy nhiên TPHCM tăng nhẹ

    Thảo luận trong 'Bất động sản' bắt đầu bởi samdovietnam, 20 Tháng ba 2015.

    Cuối năm 2014, giá thuê văn phòng hạng A và B trong Hà Nội đã được giảm chừng 1,4% đến 3,2%. Trong khi đó, khu vực TPHCM thì chi phí thuê văn phòng bắt đầu tăng nhiều.

    Van phong cho thue phan khuc Ha Noi ha gia tuy nhien TPHCM tang nhe

    Tổng hợp thông tin của những bậc thầy về bất động sản, tại Hà Nội ngân sách thuê trung bình đối với văn phòng thượng hạng là khoảng 34 USD/m2/tháng, hạng B gần 19 USD/m2/tháng. Tuy nhiên, mức phí thuê trên có khả năng được giảm tiếp vào năm 2015, vấn đề này trái chiều với trong TPHCM, cụ thể là mọi tòa nhà cho thuê văn phòng quận 3 luôn có kinh phí thuê cao hơn chừng 9% đến 16% đối với văn phòng hiện đại

    Có thể coi là văn phòng sang trọng đang trống ở Hà Nội liên tục giảm tới gần 20% ngay khi kết thúc năm 2014, khi đó giá thuê dần dần được giảm do chủ đầu tư cạnh tranh hơn. Còn ở TPHCM, bên cạnh văn phòng cho thuê ở quận 3 đang tăng giá thì nhiều văn phòng cho thuê quận bình thạnh được dự báo sẽ bắt đầu tăng giá thêm là tại nguồn cung tại quận này rất ít ở các năm tới. Kinh phí thuê thuộc nhiều tòa nhà chung hạng sẽ dao động khoảng 34-53% dựa vào từng quận. Tuy nhiên, vấn đề văn phòng trống ít dần, chính vì điều đó văn phòng ở những quận xung quanh cũng đang tăng giá đối với TPHCM
     

Chia sẻ trang này