1. battophai

    battophaiThành Viên Cấp 1

    Tham gia ngày:
    21 Tháng tư 2016
    Bài viết:
    100
    Toàn Quốc

    khả năng và thời gian hoàn vốn kĩ càng khi xây dựng phòng trọ cho thuê

    Thảo luận trong 'Bất động sản' bắt đầu bởi battophai, 12 Tháng mười 2018 lúc 15:09.

    Bạn đang ở quận 11 HCM và muốn ban đầu kinh doanh cho thuê phòng trọ? Việc đầu tư kinh doanh loại hình này không hề đơn giản và dễ dàng 1 chút nào và có nhiều vấn đề cần phải lưu tâm. Để giúp bạn sẵn sàng cho thuê phòng trọ tại quận 11 cực tốt, chúng tôi xin cung ứng một vài điều quan trọng phải làm khi cho thuê phòng trọ quận 11 ngay sau đây. Cùng tham khảo và thực hiện nhé!
    >>> Tìm phòng trọ cho thuê chóng vánh quận 11 ại đây: https://homedy.com/cho-thue-nha-tro-phong-tro-quan-11-tp-ho-chi-minh

    xác định đối tượng người tiêu dùng khách hàng

    Khi muốn kinh doanh cho thuê phòng trọ quận 11, điều thứ nhất bạn cần làm là định vị được đối tượng người dùng khách hàng muốn nhắm đến. Có nghĩa là phân khúc khách hàng thuê trọ mà bạn thích họ đến thuê ở khu vực nhà trọ của mình. Từ đóm bạn sẽ xác định được nên xây phòng trọ thế nào, với kiến trúc, cấu trúc ra sao.
    Nếu đối tượng người dùng bạn nhắm đến là sinh viên hay người có thu nhập thấp thì nên xây phòng trọ nhỏ, phân khúc giá rẻ. Còn nếu bạn rất thích người thuê là người đã đi làm, có thu nhập trung bình trở lên thì nên xây dựng phòng rộng rãi, có rất nhiều tiện nghi hơn. Việc định vị trước này sẽ giúp bạn tiết kiệm được thời gian loay hoay tìm triết lý.

    xác định địa điểm xây dựng nhà trọ

    Quận 11 HCM là khu vực lý tưởng để xây nhà trọ, vì có không ít cư dân sinh sống, làm việc từ rất nhiều nơi trên toàn quốc tập trung về. Thị trường bất đ.sản ở đây cũng khá đa dạng và phong phú, nên nếu bạn biết cách xây dựng và đầu thư nhà trọ tốt thì vẫn sẽ cuốn hút được lượng khách thuê trọ khá cao.
    kha nang va thoi gian hoan von ki cang khi xay dung phong tro cho thue
    Địa bàn 11 là nơi rất lý tưởng để kinh doanh cho thuê phòng trọ

    xác định kinh phí

    định vị kinh phí đầu tư trước sẽ giúp bạn có kế hoạch xây dựng tương xứng và đúng chuẩn mực nhất. Xây dựng phòng trọ thì bạn cần phải bỏ vốn tương đối lớn trong thời gian đầu. Vì thế, cần cân nhắc tài chính kĩ, liệt kê danh sách những điều cần bỏ Ngân sách chi tiêu để có thể phân bố tài chính đúng đắn. Bạn cần lưu ý các khoản Ngân sách như: Ngân sách xây nhà trọ, Chi tiêu thiết kế, thi công; giá thành các tiện ích trong nhà trọ và một số khoản phí phát sinh khác.
    Dự tính về khả năng hoàn vốn

    Vì thực tế, địa bàn quận 11 Hồ Chí Minh đã có không ít khu phòng trọ rất nhiều phân khúc khác nhau, nên bạn cần phải thực sự xem xét năng lực chuyên môn hoàn vốn và sinh lời của bản thân trong tương lai. Từ đó, các bạn sẽ có được định hướng rõ ràng hơn, để rất có thể điều chỉnh lại việc đầu tư sao cho hợp lý nhất.
    kha nang va thoi gian hoan von ki cang khi xay dung phong tro cho thue
    giám sát về năng lực chuyên môn và thời gian hoàn vốn kĩ càng khi xây dựng phòng trọ cho thuê

    Nên lập một bảng Chi tiêu cụ thể chi tiết để rất có thể định ra được năng lực chuyên môn hoàn vốn của bản thân sau một thời gian buôn bán nhất định. Áp dụng điều này, bạn sẽ thấy được những vấn đề bất hợp lý, nếu có. Từ đó, chúng ta cũng có thể điều chỉnh ngay để ko gặp khó khăn khi đầu tư lâu dài hơn về sau.
    Chú trọng vấn đề quản lý

    Khi ban đầu vận động khu cho thuê phòng trọ quận 11 của chính bản thân mình, bạn nên để ý đến các vấn đề kiểm soát điều hành, quản lý nhà trọ sao cho tác dụng, an toàn và tin cậy. Cần quan tâm đến hợp đồng thuê, báo của khách thuê và lưu ý đặt ra các pháp luật chi tiết tại khu vực phòng trọ của mình. Thao tác này sẽ làm cho việc buôn bán của bạn đảm bảo hơn, hiệu quả hơn hẳn, tránh các rủi ro không đáng có.
    kinh doanh cho thuê phòng trọ quận 11 là chiến thuật đầu tư rất hợp lý trong thời điểm này. Bởi địa bàn quận có địa điểm thuận lợi, nhiều điều kiện đáp ứng cuộc sống ổn định, an ninh, tiện nghi. Địa bàn hứa hẹn sẽ là nơi sinh sống tuyệt vời cho bạn tại TP.Hồ Chí Minh xô bồ, tấp nập. Ban đầu kiểm tra, rà soát những việc cần làm như trên, để bước đầu kinh doanh phòng trọ phát đạt trong tương lai nào!
     

Chia sẻ trang này