1. battophai

    battophaiThành Viên Cấp 1

    Tham gia ngày:
    21 Tháng tư 2016
    Bài viết:
    130
    Toàn Quốc

    Xu hướng xây nhà trọ cho thuê bây giờ đổi thay như thế nào

    Thảo luận trong 'Điện thoại' bắt đầu bởi battophai, 26 Tháng mười 2018.

    xã hội ngày càng phát triển, đời sống con người ngày càng được nâng cao. Để phục vụ nhu cầu ngày càng cao đó các chủ cho thuê phòng trọ cũng từng bước đổi thay trong tư duy và cách làm của chính bản thân mình để hút khách. Xu hướng xây nhà trọ cho thuê bây giờ thay đổi như thế nào? Những ảnh hưởng của chính nó lên đời sống dân sinh, kinh tế cộng đồng của tổ quốc là gì?
    Xu hướng xây nhà trọ cho thuê lúc này

    Nếu như trước đây việc thiết kế, xây dựng nhà trọ được chủ buôn bán phòng trọ tự ý xây dựng ko theo một khuôn mẫu nhất định nào cả thì giờ đây các dãy phòng trọ ban đầu có bộ mặt mới phục vụ tốt hơn cho nhu cầu của người dân.
    >>> Tìm phòng trọ nhanh chóng tại Bình Dương: https://homedy.com/cho-thue-nha-tro-phong-tro-binh-duong
    Xu huong xay nha tro cho thue bay gio doi thay nhu the nao
    Cụ thể:
    • Về diện tích mỗi căn phòng trọ cho thuê có diện tích không dưới 15m2, tùy thuộc vào độ rộng của S, vị trị trung tâm, gần các tiện ích hay không mà giá phòng trọ cho thuêcó mức chênh lệch nhất định.
    • Về tiện ích, các dãy phòng trọ hiện nay được xây theo kết cấu khép kín hoàn toàn. Có camera theo dõi, giờ giấc chủ quyền, cáp quang và mạng internet được trang bị đầy đủ… rất nhiều dãy phòng trọ đông chủ nhân nhà còn trang bị nhà để xe hoặc thang máy…
    • Về thiết kế, xu hướng cho thuê phòng trọ kiểu mới được ốp gạch tường, có gác đúc, la phông cách nhiệt, có kệ nấu ăn tương đối đầy đủ vừa phục vụ nhu cầu nấu nướng cho người thuê trọ lại vừa hạn chế việc khoan tường hay tác động ảnh hưởng lên mặt nhà làm ảnh hưởng tới phòng trọ.
    không những thế, chủ buôn bán phòng trọ còn xây dựng thái độ thân thiện với khách thuê trọ, Tặng Ngay quà tết nếu trọ trên 6 tháng, thường xuyên tân trang lại phòng ốc rồi mới cho thuê.
    nói theo một cách khác xu hướng cho thuê phòng trọ kiểu mới này làm thay đổi rõ rệt bộ mặt phòng trọ cho thuê ở TPHCM. Nhiều khách thuê trọ nếu biết cách đầu tư sẽ biến căn phòng trọ giống như một căn nhà nhỏ đầy ấm cúng.
    Một số xem xét khi xây phòng trọ kiểu mới

    hoàn toàn có thể thấy phòng trọ kiểu mới là một trào lưu hút người thuê phòng trọ. Chủ kinh doanh phòng trọ ngoài việc có phòng cho thuê còn phải lưu ý tới nhiều yếu tố khác nhau để làm sao vừa có khách thuê phòng lại vừa bảo đảm an toàn nguồn lệch giá. Dưới đó là một số để ý trong việc xây dựng nhà trọ kiểu mới đối với các chủ buôn bán phòng trọ.
    định vị địa điểm, đối tượng người dùng thuê trọ

    xác định vị trí, đối tượng thuê trọ là yếu tố quan trọng trước tiên trong việc xây dựng nhà trọ.
    • địa điểm khu nhà trọ của bạn nằm ở chính giữa quận, thành phố các đối tượng người sử dụng khách thuê trọ được nhắm đến là nhân viên công sở, người có thu nhập cao thì diện tích phòng hoàn toàn có thể được xây rộng hơn khoảng 18 – 20 m2 và cho thuê với giá từ 3,5 – 5 triệu.
    • Trong trường hợp địa điểm khu nhà trọ nằm ở vùng ven, các khu dân cư nghèo; đối tượng người dùng thuê phòng trọ là sinh viên, công nhân thì phòng trọ với S 15m2 với mức giá 1,2 – 2 triệu là có thể chấp nhận được.
    Tùy vào S khu đất xây phòng trọ rộng hay nhỏ mà chủ buôn bán phòng trọ có cách xây dựng khác nhau hoặc xây hình chữ U, xây 1 dãy, xây tầng hoặc xây kiot…
    Xu huong xay nha tro cho thue bay gio doi thay nhu the nao
    không chỉ có vậy, chủ kinh doanh phòng trọ cũng cần xem xét đến đối tượng người sử dụng ở trọ để xây dựng, lắp đặt các tiện ích cân xứng.
    • Khu phòng trọ dành cho người có thu nhập cao thì chất lượng xây dựng cần phải tốt, để ý đến thiết kế và màu sắc, các tiện ích khá đầy đủ, linh hoạt.
    • Khu phòng trọ giành cho sinh viên thì ko cần lắp đặt cáp quang nhưng phải có mạng internet, phòng ốc thiết kế lớn rãi, thoáng mát tiện cho việc sinh hoạt và học tập.
    • Khu phòng trọ dành riêng cho công nhân gạch sàn nên chú ý về độ trơn trợt phòng nhà có con nhỏ, các dòng thiết bị điện được lắp bỏ lên trên cao, có khu bếp tươm tất và cáp quang là đủ.
    Dự trù kinh phí và lên kế hoạch xây dựng chi tiết

    Việc dự trù kinh phí cũng như lên kế hoạch xây dựng chi tiết sẽ giúp cho chủ buôn bán phòng trọ kiểm soát điều hành được nguồn vốn và bảo đảm an toàn đầu tư chắc thêm.
    Dự trù kinh phí

    Khác với đầu tư đất nền, hay mua nhà trả góp đầu tư kinh doanh nhà trọ là buôn bán dựa trên nguồn vốn nhàn rỗi đồng thời thời gian thu hồi vốn chậm nên chủ kinh doanh phải đo lường cẩn thận tránh tình trạng thiếu vốn dẫn tới lỗ vốn.
    Các chuyên gia tài chính lời khuyên chủ kinh doanh nhà trọ nên có ít nhất 70% tổng số vố trước khi quyết định hình thức xây dựng.
     

Chia sẻ trang này